Brzeg, dz. 571/63 - dz. 571/76

Nieruchomości usytuowane w Brzegu, w rejonie ulicy Małujowickiej w zachodniej, peryferyjnej części miasta, w odległości ok. 3 km od Rynku. Najbliższą zabudowę stanowi zabudowa jednorodzinna oraz obecnie powstające osiedle będące jednym z pierwszych osiedli wielorodzinnych w najbliższej okolicy. Korzystna sieć połączeń komunikacyjnych, dobre połączenie z drogą krajową nr 94 oraz ze Skarbimierzem.

Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej. Dostęp do działek, w przypadku sprzedaży zapewniony zostanie poprzez sprzedaż udziału w prawie do działki 571/59 i 571/79    (wydzielonych pod drogi wewnętrzne).

Nieruchomości powstały w skutek podziału nieruchomości obejmującej działkę nr 571/5, na mocy Decyzji Burmistrza Brzegu nr GN.6831.10.2017 z dnia 27.03.2017r., zmienionej Decyzją nr GN.6831.10.2017 z dnia 24.04.2017 r.

Nieruchomości nie mają zapewnionej dostawy mediów. Konieczne będzie uzyskanie przyłączenia do sieci. We wschodniej części działki nr 571/59 znajduje się sieć energetyczna niskiego napięcia, a w zachodniej kanalizacja deszczowa (brak oznaczenia kanalizacji sanitarnej, planowana jest jedynie przepompownia ścieków na działce nr 571/59). W środkowej części działki nr 571/79 znajduje się sieć wodociągowa.

Dla nieruchomości obowiązuje plan wprowadzony Uchwałą nr XII/98/15  Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 25 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg dla obszaru rejonu ul. Małujowickiej, tj. obszaru ograniczonego od zachodu i północnego zachodu granicą miasta, od północnego wschodu magistralną linią kolejową, od południowego wschodu terenami kolejowymi i od południa granicą miasta. Przeznaczenie w planie dla poszczególnych działek:

- dz. nr 571/79 i 571/59 – A14.KDW - przeznaczone są pod drogi wewnętrzne i we wschodniej części działki nr 571/59 planowana jest przepompownia ścieków,

- dz. od nr 571/64 do 571/76 – A15.MN - przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczonym układem wolnostojącym i bliźniaczym,

- dz. nr 571/63 – A6.ZP – przeznaczona jest pod zieleń parkową w tym uzupełniająco mogą powstać obiekty infrastruktury technicznej, małej architektury, terenowe urządzenia sportowe i miejsca parkingowe.