Wałcz, dz. 3335/30, lok. U7

Wałcz - miasto w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, siedziba władz powiatu wałeckiego oraz wiejskiej gminy Wałcz. Miasto położone jest nad jeziorem Raduń i Jeziorem Zamkowym. Miejscowość jest powiatowym ośrodkiem administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym, siedzibą urzędów i instytucji lokalnych oraz ósmym ośrodkiem miejskim województwa (pod względem liczby ludności); stacjonuje tutaj 100 Batalion Łączności, 104 Batalion Zabezpieczenia, 1 Regionalna Baza Logistyczna, a także 107 Szpital Wojskowy. Pod względem połączeń drogowych Wałcz zlokalizowany jest na skrzyżowaniu kilku ważnych szlaków krajowych: drogi krajowej nr 10 oraz dróg wojewódzkich: nr 163 i nr 178.

Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości, wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w odległości ok. 200 m od ulicy Bydgoskiej będącej drogą krajową nr 10 i ok. 200 m od ulicy Wojska Polskiego, która jest jednocześnie drogą krajową nr 22. W pobliżu znajduje się Jezioro Zamkowe - ok. 300 m – przy którym znajdują się rekreacyjne tereny zielone. Lokal znajduje się w parterowym budynku usytuowanym w drugiej linii zabudowy; sąsiaduje z lokalami usługowymi znajdującymi się w tym samym budynku, garażami oraz budynkami wielorodzinnymi z pierwszej linii zabudowy. Lokal składa się z 2 większych hal i 2 mniejszych pomieszczeń oraz WC; wejście bezpośrednio z dworu. Nieruchomość jest wyposażona w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, brak ogrzewania. Stan pomieszczeń kwalifikuje się do remontu.