Świnoujście, dz. 137/5, lokal U1

Świnoujście to nadmorskie miasto usytuowane na wyspach w północno-zachodniej Polsce. Jego położenie sprawia, że jest ważnym ośrodkiem gospodarki morskiej oraz popularnym kurortem odwiedzanym przez turystów z kraju i zagranicy.

Oferowana do wynajęcia nieruchomość znajduje się pomiędzy budynkami wielorodzinnymi w ścisłym centrum miasta. To atrakcyjna lokalizacja, tuż przy nabrzeżu, z zapewnionym dogodnym połączeniem komunikacyjnym. W odległości około 350-400 metrów znajduje się przeprawa promowa Świnoujście Centrum - Warszów, która jest popularnym połączeniem dla podróżnych, ponieważ po drugiej stronie rzeki znajduje się parking Park&Ride oraz dwa niestrzeżone parkingi miejskie.

Około 200 metrów na północ od nieruchomości położony jest Park Zdrojowy oraz strefa rekreacyjna. W pobliżu zlokalizowane są też punkty usługowe: apteka, sklepy spożywcze i wielobranżowe, przychodnia oraz punkty gastronomiczne.

Lokal użytkowy U1 mieści się w parterowym, wolnostojącym budynku wewnątrz osiedla mieszkaniowego. Składa się z 22 pomieszczeń, w tym pokoi o różnych powierzchniach, łazienek, WC, korytarzy oraz pomieszczeń socjalnych.

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 144,16 m². Wejście znajduje się od frontu, a utwardzony chodnik prowadzi bezpośrednio do budynku. Wjazd pod budynek zlokalizowany jest od ulicy Wybrzeże Władysława IV, a na tyłach nieruchomości znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal, jako jedyny w całym budynku, jest w pełni wyposażony w media; w tym instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie. Poprzedni najemca przekazał nieruchomość w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.

Lokal nie może być przeznaczony na cele mieszkaniowe.