Legnica, dz. 1511/63

Nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej strefie miasta Legnicy, pomiędzy ulicą Radarową a Wiktorii Wiedeńskiej, w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum Legnicy, w południowo-wschodniej części miasta.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa (wielorodzinna i jednorodzinna), korty tenisowe, basen, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące oraz Archiwum Państwowe.

Działka nr 1511/63 zabudowana jest budynkiem koszarowym wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej. Rozkład funkcjonalny budynku obejmuje:

      - podpiwniczenie – pom. piwniczne, klatka schodowa oraz korytarz,

      - parter – pięć pomieszczeń pełniących funkcję garażową/magazynową, korytarze,

      - I piętro – pomieszczenia po byłej szkole wojskowej,

      - poddasze – niezagospodarowana wolna przestrzeń.

Budynek wybudowany w 1938 r.
Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Radarową oraz Wiktorii Wiedeńskiej.

Działka uzbrojona w następujące sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, sieć wodociągową, ciepłowniczą, kanalizacji deszczowej, sanitarnej, oraz ogólnospławnej. W drogach dojazdowych przebiega również sieć gazowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą

nr V/52/11 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 28 lutego 2011 r. przedmiotowa działka leży na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 10U – tereny zabudowy usługowej.