Szczecin, dz. 297/3

Zobacz nieruchomość i jej otoczenie na mapie Geoportalu Krajowego:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=326201_1.2072.297/3

Szczecin to miasto wojewódzkie i znaczący ośrodek gospodarki morskiej. Mają tu swoje siedziby liczne firmy powiązane z gospodarką morską, a także kilka uczelni wyższych. Tradycyjny dla miasta był przemysł stoczniowy. Jest on ważnym węzłem komunikacyjnym na trasie transeuropejskiego korytarza transportowego północ-południe łączącego południową Skandynawię, Czechy i Austrię z portami Morza Śródziemnego. Komunikację lotniczą obsługuje położony ok. 47 km od centrum miasta międzynarodowy Port Lotniczy Szczecin- Goleniów im. NSZZ "Solidarność". Krzyżują się tu drogi krajowe nr 3, 10, 13 i 31, autostrada A6, a także droga ekspresowa nr S3.

Nieruchomość do sprzedaży usytuowana jest na 2 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o trzech kondygnacjach. Składa się z czterech pokoi, przedpokoju (w którym funkcjonowała otwarta kuchnia), pomieszczenia pomocniczego z wc - o łącznej powierzchni użytkowej 88,39 m². Do lokalu przynależy dodatkowe pomieszczenie piwniczne o powierzchni 7,20 m². Budynek położony jest w lewobrzeżnej części miasta w dzielnicy „Pogodno”, a jego bezpośrednie otoczenie stanowi przedwojenna zabudowa willowa i kamieniczna, z licznymi punktami użytkowymi. Dzielnica dobrze skomunikowana z centrum, w pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe.

W najbliższej przyszłości, w wyniku zakończonej inwestycji, znajdzie się tu również przystanek szybkiej kolei miejskiej. Mieszkanie położone tuż przy głównych arteriach miasta: Alei Wojska Polskiego i ul. Mickiewicza, praktycznie w śródmieściu. Około 200m od nieruchomości usytuowany jest budynek Uniwersytetu Szczecińskiego, za nim stadion im. Floriana Krygiera. Z przeciwnej strony - Park Miejski im. M. Kasprowicza z nowoczesnym Teatrem Letnim, ogrodem różanym i jeziorem Rusałka. Położenie i lokalizacja są bardzo atrakcyjne.

Budynek przedwojenny, bardzo stylowy z atrakcyjnymi wieżyczkami. Elewacja oryginalna z czerwonej cegły, dach wymieniony. Klatka schodowa została wyremontowana z zachowaniem klasycznego stylu i jest utrzymywana w czystości. Mieszkanie atrakcyjne pod względem funkcjonalności, wielkości i z potencjałem. Na podłodze drewniane deski, wewnętrzna stolarka drzwiowa również drewniana - oryginalna. Mieszkanie z dostępem do sieci elektroenergetycznej, gazowej, wodnokanalizacyjnej. Do lokalu została założona księga wieczysta SZ1S/00262803/5, udział w działce gruntu wynosi 630/10000. Mieszkanie znajduje się w zasobach skarbu państwa tj. Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie (Oddział Regionalny w Szczecinie).