Piła, dz. 51/41, 51/44

Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży położone są w strefie peryferyjnej, w północnej części miasta Piły pośród terenów leśnych po wschodniej stronie rzeki Gwdy, przy dukcie leśnym stanowiącym przedłużenie ul. Śniadeckich. Przedmiotowe działki stanowią część nieruchomości zapisanej w  KW nr PO1I/00017106/2, w której w skład wchodzi razem 15 działek o łącznej powierzchni 31,3601 ha.

Teren działek jest nieogrodzony, niezabudowany.

Nieruchomości porośnięte są drzewostanem sosnowym.

Kształt nieruchomości regularny, prostokątny o korzystnym stosunku długości boków, a teren płaski.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miasta Piła nr LII/631/10 z dnia 28.09.2010 r.), nieruchomości stanowiące działka oznaczona numerem ewidencyjnym 51/41 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części na terenie  oznaczonym symbolem: KDW – tereny komunikacji – pozostałe tereny komunikacyjne – tereny dróg wewnętrznych.

Natomiast działka oznaczona numerem ewidencyjnym 51/44  znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej (ul. Śniadeckich) poprzez działkę ewidencyjną nr 51/21 będącą własnością Powiatu Pilskiego oraz przez działkę ewidencyjną nr 51/22, która jest własnością Gminy Miasta Piły.Działka oznaczona numerem geodezyjnym 51/21 została przejęta przez Starostwo Powiatowe w Pile pod drogę powiatową nr 1226P (ul. Śniadeckich), która jest drogą publiczną.

W dniu 29 marca 2024 roku Gmina Miasta Piły ustanowiła na czas nieoznaczony  na rzecz każdoczesnego właściciela działki 51/41 oraz  51/44 służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę 51/22 w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej, tj. ul. Śniadeckich.  

Dojazd do ul. Śniadeckich odbywa się drogą gruntową.

Nieruchomość wolna od ciężarów, roszczeń na rzecz osób trzecich.

1. lokalizacja o szczególnych walorach dla budownictwa mieszkaniowego – pobliże lasu, rzeki, bez uciążliwego sąsiedztwa, zaledwie 4 km od centrum miasta.

2. sposób użytkowania: jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 działki budowlane z możliwością realizacji na każdej z nich jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem lub bez i jednego budynku gospodarczo-garażowego oraz obiektów małej architektury.

3. dostęp do drogi publicznej.

4. teren nieruchomości płaski.

5. kształt nieruchomości prostokątny o korzystnym stosunku długości boków.

6. bliska odległość do drogi krajowej nr 10.

7. nieruchomości wolne od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.