Niemce, dz. 2190

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości Niemce,  w odległości około 4.5 km od jej centrum. 2.7 km od drogi krajowej oraz około 10 km od granic administracyjnych Lublina i 15 km od jego centrum. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej działki stanowią użytkowane grunty orne oraz droga powiatowa.

Kształt nieruchomości jest regularny, zbliżony do prostokąta. Obszar nieruchomości ze znacznymi deniwelacjami terenu. Działka ogrodzona w całości ogrodzeniem z drutu kolczastego rozpiętego na betonowych słupkach, występują w nim miejscowe uszkodzenia i ubytki. Nieruchomość jest niezagospodarowana, miejscami zakrzaczona i zadrzewiona samosiejką. Na obszarze działki znajdują się zdewastowane, nieużytkowane budynki i budowle zaplecza technicznego stacjonującej tu w przeszłości jednostki wojskowej.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce zatwierdzonego uchwałą Nr XXXI/282/2017 Rady Gminy Niemce z dnia 27 czerwca 2017 r. (t.j. Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z 2019 r., poz. 6124) działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej P-31MN i P-32MN z przebiegiem drogi wewnętrznej P-13KDW. Działka nic znajduje się w obszarze zdegradowanym oraz nie jest objęta obszarem rewitalizacji wyznaczonym uchwałą w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji.