Mirosławiec Górny, lok. 39

Mirosławiec - miasto w Polsce położone w województwie zachodniopomorskim, w powiecie wałeckim. Położone jest
w północno-zachodniej części powiatu. Sąsiednie gminy: Tuczno i Wałcz (powiat wałecki) oraz Kalisz Pomorski i Wierzchowo (powiat drawski). Zlokalizowane w niedalekiej odległości od dużych aglomeracji - Szczecin ok. 110 km, Poznań ok. 130 km, Bydgoszcz ok. 130 km, Wałcz ok. 29 km. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 10. W pobliżu przepływa znana z atrakcyjnych spływów kajakowych rzeka Korytnica. Mirosławiec słynie z licznych zabytków, a cały obszar starego miasta został wpisany do rejestru zabytków. Mirosławiec Górny - to wojskowe osiedle położone w odległości ok. 3,5 km od miasta Mirosławiec.  Stacjonuje tu 12 Baza Bezzałogowych Statków Powietrznych.

Wojskowe osiedle w Mirosławcu Górnym znajduje się w zasobie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, a administratorem głównym i zarządcą jest AMW „Kwatera” Sp. z o.o. Oprócz wojskowych bloków na terenie osiedla znajdują się ogródki działkowe, internat garnizonowy, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka oraz poczta. Transport na terenie gminy Mirosławiec do osiedla Mirosławiec Górny zapewniają prywatne firmy przewozowe.

Przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny, usytuowany na IV piętrze budynku wielorodzinnego. Mieszkanie składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i toalety o łącznej powierzchni 71,28 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 5,80 m2. Pomieszczenia są rozkładowe, do każdego pokoju prowadzi osobne wejście bezpośrednio z przedpokoju, a z salonu prowadzi wyjście na zadaszoną loggię. Lokal usytuowany jest w budynku czteroklatkowym, całkowicie podpiwniczonym. Dojścia do klatek schodowych wykonane z płyt chodnikowych, dojazd do nieruchomości dogodny, drogą asfaltową. Tuż przy budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie nie jest umeblowane, posiada na wyposażeniu kuchenkę gazową.

Warunki, które musi spełnić osoba ubiegająca się o najem:

1. Wnioskodawca ani jego małżonek nie może być właścicielem lub współwłaścicielem lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w tej samej miejscowości.

2. Wnioskodawca ani jego małżonek nie wykupił lokalu mieszkalnego od Skarbu Państwa z bonifikatą w tej samej miejscowości.

3. Wnioskodawca musi dysponować i wykazać się dochodem, który umożliwia terminowe opłacanie wszystkich wymaganych należności za używanie wynajmowanego lokalu mieszkalnego (opłat za używanie lokalu oraz opłat pośrednich – kosztów centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, prądu, wywozu śmieci oraz odprowadzania ścieków).

4. Wnioskodawca nie musi mieć polskiego obywatelstwa.

 Ważna informacja: wnioski osób uprawnionych (emerytów i rencistów wojskowych), które otrzymały ekwiwalent pieniężny w zamian za rezygnacją z kwatery lub odprawę mieszkaniową, będą rozpatrywane w zależności od wielkości wolnego zasobu mieszkalnego w danej miejscowości.

Informacja dla wnioskodawców:

1. Najem lokali mieszkalnych dla osób innych niż żołnierze zawodowi odbywa się wyłącznie w miejscowościach, w których są zaspokojone potrzeby mieszkaniowe żołnierzy zawodowych (czyli w zasobie OR AMW Szczecin możliwość najmu dotyczy wyłącznie Mirosławca Górnego w gminie Mirosławiec, powiecie wałeckim, województwie zachodniopomorskim).

2. Wnioski i zaświadczenia należy składać listownie / osobiście / ePUAP (na obowiązujących drukach dostępnych na stronie internetowej lub zamieszczonych poniżej), a także w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW w Szczecinie (w wersji papierowej).

3. Wnioskodawca ma możliwość zapoznania się ze wzorem umowy najmu lokalu mieszkalnego przed złożeniem wniosku na stronie internetowej www.amw.com.pl lub w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW  w Szczecinie.

4. Wnioskodawca ma możliwość obejrzenia lokalu mieszkalnego po złożeniu wniosku i zaświadczenia (o których mowa w punkcie nr 2) w dogodnym dla obu stron terminie – po wstępnej pozytywnej weryfikacji wnioskodawcy pod względem uzyskiwanego dochodu.

5. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana jest na czas oznaczony na rok –  z możliwością przedłużenia najmu, jeśli najemca terminowo reguluje wymagane opłaty za używanie lokalu mieszkalnego oraz opłaty pośrednie (o ile w tym czasie nie ulegnie zmianie sytuacja mieszkaniowa żołnierzy zawodowych w danej miejscowości). Następna umowa najmu (i kolejne z tym samym najemcą) może być już zawarta na trzy lata.

6. Zawarcie umowy najmu jest uzależnione od wpłacenia przez wnioskodawcę kaucji w wysokości dwukrotności opłat za wynajmowany lokal, zabezpieczającej pokrycie ewentualnych roszczeń wynikających z tytułu najmu lokalu.

7. Agencja Mienia Wojskowego nie remontuje lokali mieszkalnych dla osób, które nie są żołnierzami zawodowymi. A z tytułu poczynionych nakładów i adaptacji najemcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia o zwrot ich wartości w stosunku do Wynajmującego.

8. Wynajmowane lokale mieszkalne nie podlegają sprzedaży.

9. Oddział Regionalny AMW w Szczecinie rozpatruje wnioski o najem lokali mieszkalnych nieodpłatnie i nie pobiera odstępnego.

10. Rozpatrzenie wniosku o najem lokalu mieszkalnego następuje w przeciągu od 14 do 30 dni, licząc od dnia jego wpływu do siedziby oddziału.

Podstawa prawna: art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 10 lipca 2015 r.  o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2022.2061).

Pobierz dodatkowe dokumenty: wzór umowy najmu, wniosek o zawarcie umowy najmu, zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości zarobków