Kraków, dz. 189/11

Nieruchomość położona w Krakowie, na obszarze Opatkowic wchodzących w skład Dzielnicy X Swoszowice. Odległość do Rynku Głównego ok. 10 km w linii prostej. Do drogi krajowej nr 7 (Zakopianka) niespełna 500 metrów, natomiast do węzła komunikacyjnego autostrady A4 stanowiącego element obwodnicy południowej Krakowa około 1km.

Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę o nr ewid. 189/11, powierzchni 0,6396 ha.

Kształt działki nieregularny zbliżony do prostokąta. Teren płaski nieogrodzony, zadrzewiony i zakrzewiony. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane, w dalszym punkty usługowo-handlowe (stacja paliw, hotel, sklepy wielkopowierzchniowe).

Przez działkę nr 189/11 przebiega sieć kanalizacyjna, pozostałe sieci uzbrojenia w sąsiedztwie.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową przechodu i przejazdu – do ulicy J.Smoleńskiego, poprzez wydzielony szlak drogowy.

Z uwagi na bliskość terenów mieszkalnych oraz przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zasadniczej części terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną – 23MW(n), a w niewielkiej części powierzchni działki  (ok. 0,06 ha w studium) pod tereny zieleni nieurządzonej - działkę można przeznaczyć pod budownictwo mieszkaniowe.