Kołobrzeg, dz. 2/33

Kołobrzeg – port handlowy i rybacki, znane uzdrowisko o międzynarodowej renomie, z licznymi hotelami, pensjonatami oraz portem jachtowym. W mieście znajduje się zabytkowy fort oraz inne zabytki, które ocalały po II wojnie światowej. Według planów strategicznych dalszy rozwój miasta ma opierać się na trzech filarach: uzdrowisko, turystyka, port i związanych z nimi nowymi inwestycjami. Działki przeznaczone do sprzedaży zlokalizowane są we wschodniej części miasta, na skraju terenów zabudowanych, w odległości ok. 650 m od DK 11 prowadzącej do Koszalina, 300 m od linii kolejowej relacji Szczecin – Koszalin i biegnącej dalej w kierunku Gdańska, i 700 m od linii kolejowej biegnącej do Szczecinka i dalej do Chojnic.                                                            

Kształty działek regularne, teren płaski, porośnięty roślinnością samosiewną, nieogrodzony. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną W dalszej odległości znajduje się osiedle mieszkaniowe. Odległość od ścisłego centrum miasta wynosi ok. 2 km. Ulica Wschodnia biegnie na północ niemalże do samej plaży w tej części zlokalizowane są przy niej liczne apartamenty i hotele – odległość od przedmiotowych nieruchomości wynosi ok 1 km.

MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości istnieją zapisy:

„5U” – teren projektowanych usług nieuciążliwych – osiedlowych z przeznaczeniem (funkcją) podstawowym – usługi nieuciążliwe, osiedlowe, tj. handel, gastronomia, rzemiosło, administracja z zapleczem socjalnym, punkty obsługi bankowej, telekomunikacyjnej i zdrowotnej.