Gliwice, dz. 722, 809, 821/1, 821/2

Nieruchomość położona w Gliwicach z bezpośrednim wjazdem z ulicy Ignacego Daszyńskiego, w odległości około 4 km od centrum Gliwic a od autostrady A4 - 3,8 km. Działki położone w rejonie ulic Daszyńskiego i Sowińskiego.

Działki nieogrodzone, niezabudowane o wąskim wydłużonym kształcie. Teren płaski, w części (wjazdu od ulicy Daszyńskiego) utwardzony nawierzchnią asfaltową, w pozostałej części porośnięty roślinnością o różnej intensywności. Na części nieruchomości - obejmującej działki o numerach 821/1 i 821/2 - zlokalizowana jest sieć kanalizacji deszczowa oraz napowietrzna linia energetyczna. Pozostałe media w bezpośredni sąsiedztwie - ulicy. Dostęp do tych działek od ulicy I. Daszyńskiego.

Działka nr 722 o powierzchni 0,8706 ha położona w pobliżu ul. Okulickiego oraz Sowińskiego stanowi drogę dojazdową do ogródków działkowych. Kształt działki regularny, znacznie wydłużony w kształcie prostokąta. Dostęp do drogi od ul. Sowińskiego. Od strony północno-wschodniej działka nr 722 ma dostęp do pełnego uzbrojenia.

Działka nr 809 o powierzchni 0,8350 ha położona pomiędzy ul. Sowińskiego, a Daszyńskiego ma kształt regularny – znacznie wydłużony prostokąt. Działka niezagospodarowana, porośnięta roślinnością. Brak uzbrojenia działki. Działka nr 809 posiada dostęp do drogi urządzonej na działce nr 721/3, która należy do Gminy Gliwice. Nie jest to droga publiczna w myśl przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U.2020.470 z późn. zm.). Prawne uregulowanie kwestii dostępu do drogi publicznej będzie spoczywać po stronie nabywcy nieruchomości.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- działka nr 722 znajduje się w przeważającej części na terenie oznaczonym symbolem 1 ZNW - Tereny zieleń niskiej i wysokiej w ciągach dolin tworzące pasma ekologiczne o dużym znaczeniu przyrodniczo – krajobrazowym oraz w niewielkiej części na terenie oznaczonym symbolem 02 KDL 1/2- Tereny ulic lokalnych – projektowanych;

- działka nr 809 znajduje się w części na terenie oznaczonym symbolem 1 ZNW - Tereny zieleń niskiej i wysokiej w ciągach dolin tworzące pasma ekologiczne o dużym znaczeniu przyrodniczo – krajobrazowym, w części na terenie oznaczonym symbolem 01KDG 1/2 - Teren ulicy głównej – projektowanej, w części na terenie oznaczonym symbolem 1 MU - Tereny mieszkaniowo - usługowe o średniej intensywności zabudowy – istniejące, w niewielkiej części na terenie oznaczonym symbolem 4M - Tereny mieszkaniowe o średniej intensywności zabudowy – istniejące, w pozostałej części na terenie oznaczonym symbolem 07 KDL 1/2 - Tereny ulic lokalnych – projektowanych;

- działka o nr 821/1 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MNU- tereny mieszkaniowo-usługowe o niskiej intensywności zabudowy – istniejące,

- dz. nr 821/2 znajduje się w przeważającej części na terenie oznaczonym symbolem 07 KDL 1/2 - tereny ulic lokalnych – projektowanych, oraz w niewielkich fragmentach na terenach oznaczonych symbolami 13 M, 14 M, 16 M, 17 M, 18 M – tereny mieszkaniowe o średniej intensywności zabudowy – istniejące i 013 KDD 1/2, 014 KDD 1/2, 015 KDD 1/2, 016 KDD 1/2 - tereny ulic dojazdowych – projektowanych