Włocławek, dz.12/65,1/91,1/115

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu „Południe” we Włocławku. W najbliższym otoczeniu położone są budynki mieszkalne wielorodzinne. Od centrum miasta dzieli ją około 3 km. W bezpośrednim sąsiedztwie brak jest zakładów produkcyjnych czy drogi o dużym natężeniu ruchu, dzięki czemu okolica jest spokojna i komfortowa do mieszkania.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią, a ciągi komunikacyjne wyłożono kostką brukową. Na działce znajdują się przyłącza: energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe oraz gazowe.

Lokal znajduje się w dwunastokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynku wielorodzinnym. Obiekt został wybudowany w technologii wielkopłytowej i oddany do użytku w 1980 roku. Budynek ma płaski dach kryty papą oraz stropy prefabrykowane. Elewacja jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnim okresie wykonano remont klatek schodowych.

Mieszkanie położone jest na VIII piętrze,  a jego łączna powierzchnia wynosi 60,55 m². Składa się z trzech pokoi (24,97 m²; 12,8 m² oraz 7,5 m²), kuchni (6,27 m²), łazienki z WC (3,12 m²) oraz przedpokoju (6,51 m²). Okna zwrócone są w kierunku północnym oraz południowym. Do lokalu przynależy balkon.

Mieszkanie wyposażono w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, energii elektrycznej, ciepłej wody użytkowej oraz domofonową. Lokal ma świadectwo charakterystyki energetycznej.

Stan techniczno-użytkowy lokalu:

• podłogi – płytki ceramiczne w łazience; w pozostałych pomieszczeniach panele drewnopodobne z widocznymi śladami zużycia,
• stolarka okienna – okna drewniane wymagają wymiany,
• stolarka drzwiowa – drewnopodobna, wymaga wymiany,
• łazienka i WC – wyposażone w wannę,
• CO i ciepła woda – z sieci miejskiej.