Włocławek, dz.90/13

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu „Południe” we Włocławku. W najbliższym otoczeniu położone są budynki mieszkalne wielorodzinne. Od centrum miasta dzieli ją około 3 km. W bezpośrednim sąsiedztwie brak jest zakładów produkcyjnych czy drogi o dużym natężeniu ruchu, dzięki czemu okolica jest spokojna i komfortowa do mieszkania.Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią, a ciągi komunikacyjne wyłożono kostką brukową. Na działce znajdują się przyłącza: energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe oraz gazowe.Lokal znajduje się w pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym budynku wielorodzinnym, który został oddany do użytku w 1974 roku. Budynek ma płaski dach kryty papą oraz stropy prefabrykowane. Elewacja jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnim okresie wykonano remont klatek schodowych.Mieszkanie położone jest na III piętrze, a jego łączna powierzchnia wynosi 38,30 m². Składa się z dwóch pokoi (16,2 m²; 9,1 m²), kuchni (5,8 m²), łazienki z WC (3,4 m²) oraz przedpokoju (4,3 m²). Okna zwrócone są w kierunku północnym. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 2,4 m².Mieszkanie wyposażono w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, energii elektrycznej, ciepłej wody użytkowej oraz domofonową. Lokal ma świadectwo charakterystyki energetycznej.

Stan techniczno-użytkowy lokalu:

• podłogi – płytki ceramiczne w łazience; w pozostałych pomieszczeniach panele drewnopodobne z widocznymi śladami zużycia,
• stolarka okienna – okna drewniane wymagają wymiany,
• stolarka drzwiowa – drewnopodobna, wymaga wymiany,
• łazienka i WC – wyposażone w wannę,
• CO i ciepła woda – z sieci miejskiej.