Warszawa, lok. 2U-59

Oferowany lokal użytkowy (nr ewid. 2U-59) znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bałuckiego 5 w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Obiektem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek jest wyposażony we wszystkie sieci infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Bałuckiego, ok. 4 km od ścisłego centrum. W  sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (ok. 300 m), oraz przystanki tramwajowe (ok. 400 m), a także stacja systemu rowerów miejskich Veturilo (ok. 240 m). Za budynkiem znajduje się kameralny dziedziniec częściowo osłonięty zielenią. Najbliższe otoczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowo-usługowe, malowniczy Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera z fontannami, Skwer im. Andrzeja i Olgi Małkowskich ze stawem oraz obiekty sportowe.

Zobacz nieruchomość i jej otoczenie na mapie Geoportalu Krajowego:

Warszawa, ul. Bałuckiego 5  

Lokal o pow. 361,52 m² mieści się na parterze i prowadzi do niego kilka wejść. Wejście główne ze schodami z podjazdem dla osób z niepełnosprawnościami znajduje się bezpośrednio od ul. Bałuckiego. Od strony ogródka urządzone są cztery wejścia prowadzące przez okna balkonowe. Lokal składa się z kilkunastu pomieszczeń, w tym m.in. biurowych, dużego salonu, WC oraz łazienki z WC, a także zaplecza socjalnego.

Dzięki oknom wychodzącym zarówno na ulicę, jak i na podwórze, lokal jest dobrze doświetlony. Reprezentacyjna ekspozycja od strony ulicy zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz sprzyja dobremu oznakowaniu i skutecznej reklamie.

W budynku znajduje się piwnica przeznaczona do wspólnego użytku wszystkich właścicieli nieruchomości. Nie ma ona niezależnego wejścia (sprawdzane są techniczne możliwości jego wykonania) i jest dostępna bezpośrednio z lokalu. W piwnicy mieści się infrastruktura techniczna, która obsługuje cały budynek, co wiąże się, m.in. z koniecznością zapewnienia stałego dostępu do wejścia.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie instalacje niezbędne do prowadzenia działalności: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania

Pełna treść ogłoszenia w załączniku powyżej.

Lokal na wynajem