Trzebiatów, dz. 23/1, lokal użytkowy U2

Gmina Trzebiatów jest gminą miejsko-wiejską położoną w północno zachodniej Polsce, w województwie Zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim. W północnej części posiada ona dostęp do morza Bałtyckiego; samo miasto zaś jest oddalone od niego o ok. 8 km. Strefa nadmorska znajduje się w granicach obszaru Natura 2000. Miasto jest siedzibą administracyjną gminy Trzebiatów. Trzebiatów stanowi węzeł komunikacyjny, w którym zbiegają się trzy drogi wojewódzkie: droga wojewódzka nr 102 łącząca miasto z Kołobrzegiem (31 km) oraz z Rewalem (19 km), droga wojewódzka nr 103 przez Cerkwicę (12 km) do Świerzna (22 km), oraz droga wojewódzka nr 109 do Mrzeżyna (10 km) i do Gryfic (18 km). Miasto ma dworzec kolejowy, przez który przechodzi niezelektryfikowana linia kolejowa nr 402, z Goleniowa do Kołobrzegu.

Zobacz lokalizację w Geoportalu: https://polska.e-mapa.net/?userview=84418

https://zcpwz.e-mapa.net?userview=2415

https://zcpwz.e-mapa.net?userview=2416

Miasto Trzebiatów jest siedzibą administracyjną gminy miejsko-wiejskiej położonej w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim. Jest jedną z największych gmin nadmorskich w Polsce, mimo że posiada tylko dwie miejscowości położone nad morzem. W północnej części gmina posiada dostęp do morza Bałtyckiego; samo miasto zaś jest oddalone od niego o ok. 8 km.. Stare Miasto położone jest w zakolu rzeki Regi, znajduje się na wyraźnym wzniesieniu otoczonym zabytkowymi murami obronnymi. Trzebiatów stanowi też węzeł komunikacyjny, w którym zbiegają się trzy drogi wojewódzkie: nr 102, nr 103 i nr 109.

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy numer 2, usytuowany w budynku parterowym niemieszkalnym przy ul. Kamienieckiej 7 w Trzebiatowie. Lokal znajduje się w zasobach Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego i posiada wyodrębnioną księgę wieczystą o numerze KW Nr SZ1G/00027178/4. Nieruchomość pełniła funkcję przedszkola i składa się z sali sprzedaży, pomieszczenia magazynowego, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia socjalnego, biura, korytarza oraz łazienki i wc. - o łącznej powierzchni użytkowej 268,65 m2. Aktualny stan techniczny i standard wykończenia wnętrz określa się jako dobry. Budynek nr 7 przy ul. Kamienieckiej usytuowany jest około 1 km od ścisłego centrum miasta Trzebiatowa. Do budynku prowadzi utwardzona droga asfaltowa z chodnikiem dla pieszych, sam wjazd na teren działki utwardzony jest płytami heksagonalnymi. Teren działki nieogrodzony, z roślinnością trawiastą. Parking nieutwardzony, ogólnodostępny. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, sklep wielobranżowy, jednostka wojskowa.

Lokalizacja w dobrym miejscu, w niewielkiej odległości od centrum, przy jednej z głównych ulic Trzebiatowa.

Duża ogólna powierzchnia użytkowa lokalu oraz aż 7 pomieszczeń o różnych funkcjach wykorzystania (pomieszczenia: gospodarcze, socjalne, magazynowe; sala sprzedaży, biuro, łazienka z wc, korytarz).

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Płaska konfiguracja terenu z utwardzonym terenem wokół budynku, spełniającym funkcję parkingu i podjazdu dostawczego.