Lublin, dz. 145/4, bud.11, lokal nr 7

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Łęczyńskiej 1 na terenie ogrodzonej posesji kompleksu budynków usługowych.  Nieruchomość usytuowana w południowo-wschodniej części miasta, w dzielnicy Bronowice, w odległości ok. 3 km od centrum. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa biurowo-usługowa i mieszkaniowa, w dalszej odległości niewielka galeria handlowa, dyskonty spożywcze i stacje paliw. 

Lokal użytkowy oznaczony numerem 7 o pow.  216,75 m2 zajmuje dwie kondygnacje budynku. Funkcyjnie podzielony jest na 6 głównych pomieszczeń, w tym pracowni typu komputerowa z rozprowadzoną instalacją elektryczną, pomieszczeń zaplecza, komunikacji oraz 2 sanitariatów  (rozmieszczonych na dwóch poziomach), posiada dwa wejścia: główne i boczne. Do budynku doprowadzone są sieci: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania. Lokal i budynek w dobrym stanie technicznym. Teren przed budynkiem utwardzony z wydzielonymi miejscami postojowymi. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną, poprzez plac stanowiący wspólną powierzchnię komunikacji oraz teren przyległy do lokalu.