W piątek, 30 września o godz. 11:00 pod młotek trafiły dwie działki (219/17 i 219/18) o łącznej powierzchni prawie 1,76 ha. Do przetargu przystąpiły firmy działające w branży deweloperskiej - Cornwall Investments Sp. z o.o. oraz Bryksy M2 Sp. z o. o. Licytacji bacznie przyglądali się także pozostali zainteresowani inwestorzy, którzy mimo, że nie wpłacili wadium, licznie przybyli na publiczny przetarg zorganizowany w siedzibie krakowskiego Oddziału Regionalnego AMW. Cena wywoławcza ustalona na 27 mln 500 tys. złotych po ponad 30 minutach przetargu sięgnęła ostatecznie 38 mln 400 tys. złotych.
Jednym z największych atutów sprzedanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja i otoczenie. Tereny usytuowane są w biznesowo-komercyjnej części Krakowa tzw. „Nowym Mieście”, w niedalekim sąsiedztwie Dworca Głównego, gmachów Uniwersytetu Ekonomicznego, Muzeum Armii Krajowej i Opery Krakowskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Odpowiednie połączenie zapewnia jedna z głównych arterii miasta - Al. 29 Listopada, która prowadzi w kierunku Kielc, Radomia i Warszawy oraz ul. Rakowicka i Wita Stwosza – fragment obwodnicy Starego Miasta, który prowadzi do Ronda Mogilskiego – stanowiącego ważny węzeł komunikacyjny. Odpowiednia adaptacja sprawi, że na tym terenie będzie mogła powstać nowoczesna zabudowa o charakterze wielkomiejskim, spełniająca funkcje usługowo-biurowe oraz mieszkaniowe. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest jako „tereny centrum miejskiego - Nowe Centrum”.
Pozytywne rozstrzygnięcie przetargu na sprzedaż działek przy ul. Rakowickiej to rezultat konsekwentnych działań promocyjnych, dialogu z służbami konserwatorskimi oraz zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na ich sprzedaż. Niewątpliwą zachętą dla przyszłego właściciela była też z pewnością sprzedaż przez Agencję we wcześniejszych latach sąsiednich działek na których rozpoczęto już inwestycje mieszkaniowe - zabudowę wielorodzinną. Po podpisaniu aktu notarialnego przez zwycięzcę przetargu zyski z zagospodarowanych działek AMW przeznaczy na budowę mieszkań potrzebnych polskiej armii.
DODATKOWE INFORMACJE O ZASOBIE ODDZIAŁU REGIONALNEGO AMW W KRAKOWIE
W zasobie Agencji wciąż pozostają dwie działki położone przy Rakowickiej. Pierwsza z nich, nr 219/19
o pow. blisko 0,3 ha oraz kolejna, nr 219/6 o wielkości ponad 0,35 ha. Na terenie nieruchomości znajduje się zabytkowy budynek magazynowy, objęty opieką konserwatora, którego pozyskaniem i adaptacją zainteresowane jest miasto Kraków. AMW, doceniając historyczną oraz architektoniczną wartość tego obiektu, ze zrozumieniem odnosi się do planów miasta stworzenia tam Muzeum Historii Fotografii im. Walerego Rzewuskiego. Dlatego zgodziła się na udzielenie 50% bonifikaty (od ustalonej wartości całości działki) przy sprzedaży tej nieruchomości w trybie bezprzetargowym. 5 września 2016 roku dyrektor Oddziału Regionalnego AMW w Krakowie oraz prezydent miasta podpisali w tej sprawie list intencyjny. Ostateczny termin zawarcia aktu notarialnego zaplanowano na 15 grudnia 2016 roku. Dzięki temu niezagospodarowane tereny w Krakowie, których nie potrzebuje już wojsko, doczekają się odpowiedniej rewitalizacji.
Na nowe życie czekają też nieruchomości o powierzchni 1,7 ha położone przy ul. mjr Łupaszki w Krakowie. Po przeprowadzonym podziale geodezyjnym powstały tam działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szansa na ich zakup pojawi się już w listopadzie br.
