W piątek, 6 marca br. Agencja Mienia Wojskowego pozytywnie rozstrzygnęła dwa przetargi na sprzedaż atrakcyjnych nieruchomości położnych na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Pod młotek trafiło łącznie siedem działek, a wylicytowano pięć z nich. Po podpisaniu aktów notarialnych konto Agencji zasili prawie 23 mln złotych. Kandydaci na nabywców nie zdradzili jeszcze swoich planów związanych z zagospodarowaniem zakupionych terenów. 93% zysków ze sprzedaży AMW tradycyjnie przekaże na Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych RP.
22 mln 624 tys. złotych to kwota, na jaką AMW pozytywnie rozstrzygnęła przetargi na sprzedaż działek na Kępie Mieszczańskiej. Na pierwszy z pozytywnie rozstrzygniętych przetargów wystawiono dwie działki (nr 3/31 i 3/41) o łącznej powierzchni blisko 0,81 ha. Zwycięzca licytacji zapłaci za nie 8 mln 686 tys. złotych, czyli 86 tys. więcej niż wynosiła ich cena wywoławcza. Przedmiotem kolejnej były dwie pozycje. Większa, obejmująca dwie działki (nr 3/20 i 3/21) o powierzchni ponad 0,70 ha, z ceną wyjściową sięgającą 7 mln 900 tys. złotych. Drugą pozycję stanowiła działka o wyceniona na 5 mln 900 tys. złotych. Obie z nich trafiły w ręce tego samego podmiotu, który wylicytował je po jednym postąpieniu. Zgodnie z zapisami planistycznymi nieruchomości można przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi, a w niewielkiej części na projekty związane sportem oraz bulwary. - Sprzedaż pierwszych działek na Kępie to bardzo ważny sygnał dla rynku, który pokazuje, że jest to miejsce, które ma potencjał i gdzie naprawdę warto inwestować. Liczymy, że dzięki temu łatwiej będzie nam znaleźć nabywców na pozostałe działki – podkreśla p.o. Prezes AMW Ilona Kowalska.
Zachętą dla inwestorów był nie tylko aktualny plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez miasto w czerwcu 2013 roku, ale również ostatnie działania Agencji. W trosce o podkreślenie biznesowych walorów Kępy AMW wspólnie z dostawcami mediów opracowywała plany sieci wodnej i kanalizacyjnej, przyłączenia nieruchomości do linii ciepłowniczej oraz energetycznej. Kępa Mieszczańska trafiła pod młotek jako całość w 2008 roku. Wówczas jej wartość wynosiła 390 milionów złotych. Jedyną zagospodarowaną dotychczas działką na wrocławskiej wyspie była nieruchomość o pow. 0,23 ha. Transakcję sfinalizowano w lipcu 2010 roku, a jej nabywca – spółka Dom Invest – zapłaciła za nią wówczas 8,6 mln złotych. Aktualnie firma z powodzeniem realizuje tam swoje deweloperskie inwestycje.
Kolejne nieruchomości na Kępie będzie można kupić już w najbliższy poniedziałek, 9 marca. Szansę na zmianę właściciela dostanie pięć kolejnych działek, które zostaną wystawione w trzech przetargach. Najwięcej, bo ponad 10 mln złotych trzeba będzie zapłacić za dwie działki o powierzchni 0,93 ha. Najtańszą, nie przekraczającą niewiele ponad 0,5 ha wyceniono na 4 mln 900 tys. złotych. Zyski ze sprzedaży nieruchomości zlokalizowanych na wrocławskiej wyspie AMW tradycyjnie przekaże na modernizację techniczną polskiej armii. W ciągu kilkunastu lat swojej działalności Agencja odprowadziła na ten cel już ponad 1,64 mld złotych.
