Ponad 17 mln złotych ze sprzedaży działek na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu uzyskała we wrześniu Agencja Mienia Wojskowego. Pozytywnie rozstrzygnięto przetargi zorganizowane 7, 21 i 28 września br. W ręce zwycięzców licytacji trafiło łącznie 10 działek. Nabywcami zostały firmy z branży deweloperskiej. Zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości można przeznaczyć głównie pod zabudowę mieszkaniową i na cele usługowe. W marcu br. za nieruchomości na wrocławskiej wyspie AMW zainkasowała prawie 23 mln złotych. Na nowych właścicieli czeka na Kępie jeszcze 13 działek o łącznej powierzchni blisko 4,3 ha. Kolejne będzie można kupić jeszcze w grudniu tego roku.
Zainteresowanie działkami na Kępie Mieszczańskiej nie słabnie. Pół roku po sprzedaży części terenów przyszła kolej na następne nieruchomości położone na wrocławskiej wyspie. We wrześniu Agencja Mienia Wojskowego pozytywnie rozstrzygnęła aż trzy z czterech zorganizowanych. Najpierw pod młotek trafiły działki nr 3/35 i 2/16. Kandydatem na nabywcę została firma deweloperska ATAL SA, która wylicytowała je za 4 mln 600 tys. złotych. 21 września wyłoniono właściciela działek nr 3/28 i 3/29. Zwycięzcą przetargu została spółka Echo Investment, a uzyskana podczas aukcji kwota sięgnęła 8 mln 585 tys. złotych. Tydzień później sukcesem zakończyła się też licytacja sześciu kolejnych działek (nr 3/16, 3/32, 3/48, 3/50, 3/52, 3/55), które podobnie jak wcześniejsze wystawiono jako jedną pozycję przetargową. Do licytacji przystąpiły trzy podmioty, ale ostatecznie nieruchomość trafiła w ręce spółki z branży deweloperskiej - Rafin. Kandydat na nabywcę zaoferował 4 mln 104 tys. złotych, czyli kwotę ponad 300 tys. wyższą od ceny wywoławczej. Łącznie z wrześniowych przetargów na sprzedaż terenów na Kępie Mieszczańskiej Agencja zainkasuje 17 mln 289 tys. złotych. Wylicytowane tereny można wykorzystać pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, usługowe, a w niewielkiej części również na projekty związane ze sportem oraz bulwary.
Zachętą dla inwestorów była nie tylko doskonała lokalizacja, ale też aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony przez miasto w czerwcu 2013 roku. Na atrakcyjność działek wpłynęły również działania Agencji Mienia Wojskowego. W trosce o podniesienie biznesowych walorów Kępy AMW wspólnie z dostawcami mediów opracowywała plany sieci wodnej i kanalizacyjnej, przyłączenia nieruchomości do linii ciepłowniczej oraz energetycznej. Na pierwsze efekty trzeba było czekać do marca br., kiedy Agencja z powodzeniem znalazła nowych właścicieli pięciu działek, za które na jej konto wpłynęło prawie 23 mln złotych. Łącznie, dzięki marcowym i wrześniowym licytacjom ze sprzedaży terenów na Kępie Mieszczańskiej AMW uzyskała prawie 40 mln. Wcześniej jedyną zagospodarowaną nieruchomością na wrocławskiej wyspie był teren o pow. 2300 m². Transakcję sfinalizowano w lipcu 2010 roku, a jej nabywca – spółka Dom Invest – zapłaciła za nią wówczas 8,6 mln złotych. Aktualnie firma z powodzeniem realizuje tam swoje deweloperskie projekty. Po raz pierwszy jako całość Kępa Mieszczańska trafiła pod młotek w 2008 roku. Wówczas jej wartość wynosiła 390 milionów złotych.
Część pozostałych na Kępie nieruchomości Agencja wystawi na sprzedaż pod koniec roku. 4 grudnia pojawi się szansa na zakup 4 działek o pow. od niewiele ponad 0,5 do blisko 1 ha. Najwięcej, bo minimum 10 mln 100 000 złotych trzeba będzie zapłacić za sprzedawane jako jedna pozycja działki nr 3/23 i 3/24. Zakup najmniejszej powierzchniowo działki to koszt przeszło 4 mln 100 tys. złotych. Trzy dni później przedmiotem przetargu będzie nieruchomość om wielkości 1,3 ha. Cena wywoławcza to 10 mln 200 tys. złotych.
