To nie primaaprilisowy żart. 1 kwietnia br. Agencja Mienia Wojskowego pozytywnie rozstrzygnęła przetarg na sprzedaż terenów przy ul. Rakowickiej. W ręce nowych właścicieli trafiły dwie z trzech wystawianych pozycji przetargowych. Pierwszą, złożoną z dwóch działek sprzedano za 13 mln 400 tys. złotych. Cena drugiej pozycji sięgnęła 12 mln 900 tys. złotych. Kandydatami na nabywców zostały firmy z branży deweloperskiej, które nie ujawniły jeszcze swoich biznesowych planów. Z uwagi na charakter działek i ich lokalizację można się spodziewać, że powstanie tam zabudowa mieszkaniowa. Po podpisaniu aktów notarialnych Agencja zainkasuje łącznie 26 mln 300 tys. złotych. 93% zysków z tych transakcji AMW przekaże na Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych RP.
Dobra passa Agencji trwa. Po znalezieniu nabywców na pięć działek położonych na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej, przyszedł czas na kolejne kluczowe nieruchomości z zasobu AMW. Na zorganizowany 1 kwietnia przetarg trafiły łącznie trzy pozycje przetargowe złożone z pięciu działek zlokalizowanych w centrum Krakowa przy ul. Rakowickiej. Łączna powierzchnia wystawianych terenów to prawie 3 ha, a ich całkowita wartość to blisko 46 mln złotych. Ceny wywoławcze poszczególnych pozycji wahały się od 8 mln 566 tys. złotych za niewiele ponad 0,5 ha, aż do 27 mln 900 tys. za największą działkę przekraczającą 1,75 ha. Do licytacji ostatecznie przystąpiło czterech kontrahentów, którzy wpłacili wadia na obszary o mniejszej powierzchni. Pierwszą pozycję przetargową sprzedano za 13 mln 400 tys. złotych, czyli prawie 5 mln więcej do początkowo ustalonej ceny. Za drugą z nich do kasy AMW wpłynie 12 mln 900 tys. złotych. W czasie aukcji nie brakowało emocji, odnotowano łącznie aż 27 postąpień, których minimalna wysokość wynosiła 100 tys. zlotych.
Dzięki atrakcyjnemu położeniu oraz inwestycjom w ramach projektu „Nowe Miasto” przeprowadzonych na sąsiednich terenach, a także dogodnym połączeniom komunikacyjnym, sprzedane działki to doskonałe miejsce do realizacji biznesowych planów. Tereny usytuowane są w usługowo-handlowej części Krakowa, w pobliżu Dworca Głównego, gmachów Uniwersytetu Ekonomicznego, Muzeum Armii Krajowej i Opery Krakowskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Odpowiednie połączenie zapewnia jedna z głównych arterii miasta - Al. 29 Listopada, która prowadzi w kierunku Kielc, Radomia i Warszawy oraz ul. Rakowicka i Wita Stwosza – fragment obwodnicy Starego Miasta, który prowadzi do Ronda Mogilskiego – stanowiącego ważny węzeł komunikacyjny.
Sprzedane nieruchomości zabudowane są głównie budynkami o charakterze magazynowym, warsztatowym i garażowym. Jeden z magazynów położonych na obszarze nr 1, który będzie wystawiony pod młotek w drugim etapie, ze względu na swój historyczny charakter wpisany został do rejestru zabytków. Odpowiednia adaptacji sprawi, że na tym terenie będzie mogła powstać nowoczesna zabudowa o charakterze wielkomiejskim, spełniająca funkcje usługowo-biurowe oraz mieszkaniowe. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest jako „Tereny centrum miejskiego - Nowe Centrum”. W rejestrze gruntów nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem Bi - inne tereny zabudowane.
93% zysku ze sprzedaży terenów przy ul. Rakowickiej w Krakowie trafi na modernizację techniczną polskiej armii. W ciągu kilkunastoletniej działalności Agencja Mienia Wojskowego odprowadziła ten cel już prawie 1,7 mld złotych.
