Jedna z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości we Wrocławiu i w Polsce znów trafi pod młotek. Kępa Mieszczańska została podzielona, a już w lipcu pierwsze z 24 działek wystawi na sprzedaż Agencja Mienia Wojskowego. Do tego czasu władze miasta Wrocławia zobowiązały się również do wyłożenia do publicznego wglądu projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
To same dobre informacje dla inwestorów. W ścisłym centrum miasta, tuż obok Rynku czekają na nich atrakcyjne działki, otoczone rzeką, które już teraz mogą okazać się świetną inwestycją. Zatwierdzenie przez prezydenta Wrocławia projektu podziału Kępy Mieszczańskiej okazało się ważnym krokiem w realizacji przez Agencję Mienia Wojskowego nowej koncepcji zagospodarowania tego terenu. Teraz, w lipcowym przetargu, kupić będzie można od AMW nie jedną, lecz 24 działki, które tworzą razem 14 pozycji przetargowych. Część gruntów sprzedawanych jest łącznie, niektóre z przeznaczeniem pod drogi. Przyszli inwestorzy będą mieli ułatwione zadanie, ponieważ gdy rozpoczną się pierwsze przetargi, do publicznego wglądu zostanie wystawiony projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W efekcie Kępa Mieszczańska już wkrótce ma szansę zamienić się w wygodne i wielofunkcyjne miejsce do życia, złożone nie tylko z zabudowy mieszkaniowej, ale także handlowej i gastronomicznej. Będą mogły tu powstać również obiekty kultury i rozrywki, spełniające funkcje edukacyjne, sportowe, a nawet medyczne. Największym atutem działki jest jej potencjał inwestycyjny: są duże szanse na to, by po uzyskaniu zgody miasta, na Kępie Mieszczańskiej można było budować „drapacze chmur”. AMW już złożyła wniosek o wpisanie do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla wyspy zapisu o możliwości postawienia tam wieżowców powyżej 50 metrów.
Podczas ostatniego przetargu na całą Kępę Mieszczańskiej, który odbył się w maju 2010 roku cena wywoławcza wynosiła 281 mln złotych. Powstanie mniejszych działek pozwoli stanąć w szranki inwestorom, dysponującym mniejszymi sumami. Najmniejsze grunty, które trafią w czerwcu pod młotek, mają ok. 2 tys. m², powierzchnia największych to 1,5 ha. Pierwszy przetarg na sprzedaż 6 pozycji (11 działek) odbędzie się 1 lipca br. Następny, na którym wystawione zostaną 4 pozycje (6 działek) ustalono na 15 lipca. Trzeci przetarg planowany jest w połowie sierpnia. Potencjalni inwestorzy powalczą wtedy o kolejne 4 pozycje (6 działek). Warunkiem wzięcia udziału w licytacji jest wpłata wadium. Szczegółowe informacje o wysokości wadiów i terminach znaleźć można na stronie internetowej www.amw.com.pl w dziale „Nieruchomości”.
Pieniądze uzyskane ze sprzedaży działek na Kępie Mieszczańskiej tradycyjnie zasilą Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych. W ubiegłym roku AMW przekazała na ten cel 100 mln złotych. Dotychczas Agencja wpłaciła na fundusz 1,37 mld złotych.
Pozostałe informacje na temat Kępy Mieszczańskiej:
Nieruchomość zabudowana położona w najatrakcyjniejszej części śródmiejskiej Wrocławia – na wyspie zwanej Kępą Mieszczańską. Zajmuje jej północną część zlokalizowaną w rozwidleniu kanałów Odry Północnej i Południowej a od stron południowej przylega do ulic: Mieszczańskiej i Dmowskiego. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku i Uniwersytetu - ok. 5 minut traktem spacerowym oraz doskonałe połączenie komunikacyjne poprzez przeprawy mostowe z drogami wylotowymi z miasta w kierunku na Poznań i Warszawę. Od początków powstania miasta-wyspa zawsze miała strategiczne znaczenie. Stanowiła część fortyfikacji obronnych, była silnie umocnioną twierdzą, a w XIX w usytuowano tu wojskowy lazaret, później przekształcony w koszary kawalerii. Ostatnia wojskowa funkcja nieruchomości to kompleks warsztatowo- magazynowy.
Teren nieruchomości wyniesiony jest 5 m ponad powierzchnię Odry. Jego granice z rzeką stanowią kamienne nabrzeża równomiernie porośnięte pasem drzew. Wewnątrz usytuowany jest duży kompleks koszarowo-warsztatowy. Najstarsze jego budynki pochodzą z końca XIX w. Jeden z budynków (nr 39) tej części kompleksu – stajnia - jest wpisany do rejestru zabytków. Kolejne etapy rozbudowy koszar to lata 20. i 30. ub. wieku. Zlokalizowane tu budynki to obiekty parterowe lub dwukondygnacyjne adaptowane na magazyny, warsztaty i obiekty administracyjno-socjalne. Na zachodnim obrzeżu nieruchomości położone jest boisko piłkarskie. Sąsiedztwo nieruchomości od strony południowej to tereny usługowe, stacje obsługi i salony sprzedaży samochodów, a od strony południowo-wschodniej hala sportowa i budynki biurowe. Dogodny wjazd możliwy z kilku ulic: Mieszczańskiej, Dmowskiego i Władysława Jagiełły.
To same dobre informacje dla inwestorów. W ścisłym centrum miasta, tuż obok Rynku czekają na nich atrakcyjne działki, otoczone rzeką, które już teraz mogą okazać się świetną inwestycją. Zatwierdzenie przez prezydenta Wrocławia projektu podziału Kępy Mieszczańskiej okazało się ważnym krokiem w realizacji przez Agencję Mienia Wojskowego nowej koncepcji zagospodarowania tego terenu. Teraz, w lipcowym przetargu, kupić będzie można od AMW nie jedną, lecz 24 działki, które tworzą razem 14 pozycji przetargowych. Część gruntów sprzedawanych jest łącznie, niektóre z przeznaczeniem pod drogi. Przyszli inwestorzy będą mieli ułatwione zadanie, ponieważ gdy rozpoczną się pierwsze przetargi, do publicznego wglądu zostanie wystawiony projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W efekcie Kępa Mieszczańska już wkrótce ma szansę zamienić się w wygodne i wielofunkcyjne miejsce do życia, złożone nie tylko z zabudowy mieszkaniowej, ale także handlowej i gastronomicznej. Będą mogły tu powstać również obiekty kultury i rozrywki, spełniające funkcje edukacyjne, sportowe, a nawet medyczne. Największym atutem działki jest jej potencjał inwestycyjny: są duże szanse na to, by po uzyskaniu zgody miasta, na Kępie Mieszczańskiej można było budować „drapacze chmur”. AMW już złożyła wniosek o wpisanie do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla wyspy zapisu o możliwości postawienia tam wieżowców powyżej 50 metrów.
Podczas ostatniego przetargu na całą Kępę Mieszczańskiej, który odbył się w maju 2010 roku cena wywoławcza wynosiła 281 mln złotych. Powstanie mniejszych działek pozwoli stanąć w szranki inwestorom, dysponującym mniejszymi sumami. Najmniejsze grunty, które trafią w czerwcu pod młotek, mają ok. 2 tys. m², powierzchnia największych to 1,5 ha. Pierwszy przetarg na sprzedaż 6 pozycji (11 działek) odbędzie się 1 lipca br. Następny, na którym wystawione zostaną 4 pozycje (6 działek) ustalono na 15 lipca. Trzeci przetarg planowany jest w połowie sierpnia. Potencjalni inwestorzy powalczą wtedy o kolejne 4 pozycje (6 działek). Warunkiem wzięcia udziału w licytacji jest wpłata wadium. Szczegółowe informacje o wysokości wadiów i terminach znaleźć można na stronie internetowej www.amw.com.pl w dziale „Nieruchomości”.
Pieniądze uzyskane ze sprzedaży działek na Kępie Mieszczańskiej tradycyjnie zasilą Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych. W ubiegłym roku AMW przekazała na ten cel 100 mln złotych. Dotychczas Agencja wpłaciła na fundusz 1,37 mld złotych.
Pozostałe informacje na temat Kępy Mieszczańskiej:
Nieruchomość zabudowana położona w najatrakcyjniejszej części śródmiejskiej Wrocławia – na wyspie zwanej Kępą Mieszczańską. Zajmuje jej północną część zlokalizowaną w rozwidleniu kanałów Odry Północnej i Południowej a od stron południowej przylega do ulic: Mieszczańskiej i Dmowskiego. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku i Uniwersytetu - ok. 5 minut traktem spacerowym oraz doskonałe połączenie komunikacyjne poprzez przeprawy mostowe z drogami wylotowymi z miasta w kierunku na Poznań i Warszawę. Od początków powstania miasta-wyspa zawsze miała strategiczne znaczenie. Stanowiła część fortyfikacji obronnych, była silnie umocnioną twierdzą, a w XIX w usytuowano tu wojskowy lazaret, później przekształcony w koszary kawalerii. Ostatnia wojskowa funkcja nieruchomości to kompleks warsztatowo- magazynowy.
Teren nieruchomości wyniesiony jest 5 m ponad powierzchnię Odry. Jego granice z rzeką stanowią kamienne nabrzeża równomiernie porośnięte pasem drzew. Wewnątrz usytuowany jest duży kompleks koszarowo-warsztatowy. Najstarsze jego budynki pochodzą z końca XIX w. Jeden z budynków (nr 39) tej części kompleksu – stajnia - jest wpisany do rejestru zabytków. Kolejne etapy rozbudowy koszar to lata 20. i 30. ub. wieku. Zlokalizowane tu budynki to obiekty parterowe lub dwukondygnacyjne adaptowane na magazyny, warsztaty i obiekty administracyjno-socjalne. Na zachodnim obrzeżu nieruchomości położone jest boisko piłkarskie. Sąsiedztwo nieruchomości od strony południowej to tereny usługowe, stacje obsługi i salony sprzedaży samochodów, a od strony południowo-wschodniej hala sportowa i budynki biurowe. Dogodny wjazd możliwy z kilku ulic: Mieszczańskiej, Dmowskiego i Władysława Jagiełły.
