30 grudnia br., po godzinnej, niezwykle emocjonującej licytacji nieruchomość na warszawskiej Pradze Północ zlokalizowana przy ul. 11 Listopada została sprzedana za 15 mln 290 tys. złotych. To niemal trzykrotność ceny wywoławczej, którą Agencja Mienia Wojskowego ustaliła na poziomie 5 mln 500 tys. złotych. Za teren o powierzchni przeszło 0,6 ha zabudowany budynkiem z 1894 roku zwycięzca przetargu zapłaci jednak połowę wylicytowanej kwoty, z tytułu wpisania go do rejestru zabytków. Sprzedaż praskiej nieruchomości w pierwszym przetargu to dobry akcent na zakończenie 2011 roku. 93% środków pochodzących z zysku od tej transakcji trafi na Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych RP.
Teren z zabudowaniami po dawnych koszarach 2 Orenburskiego Pułku Kozaków przy ul. 11 Listopada 17/19 to kolejna nieruchomość na warszawskiej Pradze sprzedana przez Agencję Mienia Wojskowego. Niespełna miesiąc wcześniej AMW znalazło nabywcę na teren po dawnej stalowni przy ul. Szwedzkiej, wylicytowanej za blisko 44 mln złotych. Tym razem zakupem nieruchomości przy ul. 11 listopada, o powierzchni 0,6239 ha zainteresowanych było aż czterech oferentów. Ostatecznie, aż po 170 postąpieniach, licytację wygrała jedna z warszawskich firm. Zwycięzca przetargowej rywalizacji - po odliczeniu przysługującej mu 50% bonifikaty – zapłaci za nieruchomość 7 mln 645 tys. złotych.
Działka zlokalizowana jest w samym centrum dzielnicy Praga Północ. W jej sąsiedztwie znajdują się domy wielorodzinne, kamienice mieszkalne, kompleks garażowy oraz punkty usługowo-handlowe. Zgodnie z opracowywanym projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ok. 50% nieruchomości położona jest na terenie o przeznaczeniu pod usługi publiczne, w tym urzędy organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, państwowych szkół wyższych oraz obiektów ochrony zdrowia. Dopuszczalne są również usługi nieuciążliwe jak biura czy punkty gastronomiczne. Jako infrastrukturę towarzyszącą dokument uwzględnia miejsca postojowe, dojazdy oraz małą architekturę. W październiku br. warszawski Oddział Terenowy Agencji zgłosił uwagi do projektu planu i wniósł o zmianę dotychczasowego przeznaczenia na tereny przeznaczone pod usługi, obiekty szkół wyższych i ochrony zdrowia, obiekty urzędów państwowych i administracji.
