Podczas konferencji zorganizowanej 18 czerwca br. przez Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przedstawiono nową koncepcję podziału zlokalizowanej w centrum miasta Kępy Mieszczańskiej. Zgodnie z nią teren o łącznej powierzchni ponad 12 ha ma zostać podzielony na 24 działki, których wielkość wynosiłaby od 10 arów do 1,5 ha. Nowy pomysł na zagospodarowanie tej atrakcyjnej nieruchomości to szansa na przyciągnięcie większej liczby potencjalnych inwestorów. Pierwsze przetargi planowane są w połowie 2011 roku.
Kępa Mieszczańska - o łącznej powierzchni ponad 12 ha - to jedna z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości znajdujących się w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Świadczy o tym nie tylko doskonała lokalizacja, ale również duże możliwości inwestycyjno-adaptacyjne. Nowa koncepcja zagospodarowania zakłada podział gruntów na 24 działki, w tym 3 przeznaczone na drogi, które zapewniłyby dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami wyspy. W celu zwiększenia potencjału inwestycyjnego terenu OT AMW we Wrocławiu złożył w lutym br. roku wniosek o wpisanie do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego możliwości postawienia tam budynków wysokościowych. Natomiast wstępny projekt dotyczący podzielenia nieruchomości trafił do Prezydenta Miasta Wrocławia jeszcze w grudniu 2009 roku. Jeżeli procedura podziałowa zakończy się jeszcze w tym roku a władze miasta uchwalą dla tego terenu plan zagospodarowania przestrzennego pierwsze przetargi na nowe działki ruszą w połowie 2011 roku.
Dzięki nowemu sposobowi zagospodarowania Kępy Mieszczańskiej możliwe będzie dotarcie z ofertą sprzedaży do jak najszerszego grona potencjalnych inwestorów. Decyzja o podziale jest efektem dokładnej analizy trendów rynkowych oraz sposobem na przezwyciężenie skutków niekorzystnej koniunktury na rynku nieruchomości. W latach 2008-2010 AMW przeprowadziła 6 przetargów na działki wchodzące w skład Kępy Mieszczańskiej. W 2009 wyłoniono nabywcę na jedną z nich, która została wylicytowana za kwotę 8,6 miliona złotych. Pozostałe aukcje zakończyły się wynikiem negatywnym. Ostatni przetarg odbył się w maju br. a cena wywoławcza wynosiła 281 milionów złotych.
W zasobie OT AMW we Wrocławiu znajduje się jeszcze wiele interesujących nieruchomości, które ze względu na różnorodne możliwości wykorzystania mogą stanowić korzystną i dochodową inwestycję. Do najbardziej atrakcyjnych należą działki o przeznaczeniu turystycznym, rekreacyjnym czy produkcyjno-usługowym usytuowane m.in. w Karpaczu, Szklarskiej Porębie, Jeleniej Górze, Opolu, Łambinowicach i Świętoszowie. 93% środków uzyskanych przez Agencję Mienia Wojskowego ze sprzedaży nieruchomości zasila Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych RP.
Kępa Mieszczańska - o łącznej powierzchni ponad 12 ha - to jedna z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości znajdujących się w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Świadczy o tym nie tylko doskonała lokalizacja, ale również duże możliwości inwestycyjno-adaptacyjne. Nowa koncepcja zagospodarowania zakłada podział gruntów na 24 działki, w tym 3 przeznaczone na drogi, które zapewniłyby dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami wyspy. W celu zwiększenia potencjału inwestycyjnego terenu OT AMW we Wrocławiu złożył w lutym br. roku wniosek o wpisanie do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego możliwości postawienia tam budynków wysokościowych. Natomiast wstępny projekt dotyczący podzielenia nieruchomości trafił do Prezydenta Miasta Wrocławia jeszcze w grudniu 2009 roku. Jeżeli procedura podziałowa zakończy się jeszcze w tym roku a władze miasta uchwalą dla tego terenu plan zagospodarowania przestrzennego pierwsze przetargi na nowe działki ruszą w połowie 2011 roku.
Dzięki nowemu sposobowi zagospodarowania Kępy Mieszczańskiej możliwe będzie dotarcie z ofertą sprzedaży do jak najszerszego grona potencjalnych inwestorów. Decyzja o podziale jest efektem dokładnej analizy trendów rynkowych oraz sposobem na przezwyciężenie skutków niekorzystnej koniunktury na rynku nieruchomości. W latach 2008-2010 AMW przeprowadziła 6 przetargów na działki wchodzące w skład Kępy Mieszczańskiej. W 2009 wyłoniono nabywcę na jedną z nich, która została wylicytowana za kwotę 8,6 miliona złotych. Pozostałe aukcje zakończyły się wynikiem negatywnym. Ostatni przetarg odbył się w maju br. a cena wywoławcza wynosiła 281 milionów złotych.
W zasobie OT AMW we Wrocławiu znajduje się jeszcze wiele interesujących nieruchomości, które ze względu na różnorodne możliwości wykorzystania mogą stanowić korzystną i dochodową inwestycję. Do najbardziej atrakcyjnych należą działki o przeznaczeniu turystycznym, rekreacyjnym czy produkcyjno-usługowym usytuowane m.in. w Karpaczu, Szklarskiej Porębie, Jeleniej Górze, Opolu, Łambinowicach i Świętoszowie. 93% środków uzyskanych przez Agencję Mienia Wojskowego ze sprzedaży nieruchomości zasila Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych RP.
