WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA
ODDZIAŁ REGIONALNY W ZIELONEJ GÓRZE
e-mail: zielonagora@wam.com.pl
zaprasza zainteresowane osoby prawne oraz osoby fizyczne do złożenia wstępnych ofert:
„zakupu przez Wojskową Agencję Mieszkaniową
5 lokali mieszkalnych położonych w mieście Międzyrzecz woj. lubuskie”.
Wymagania odnośnie lokali mieszkalnych:
1. 5 sztuk lokali mieszkalnych o strukturze: 4p+k, o powierzchni użytkowej podstawowej (powierzchnie pokoi) do 53m2 (minimalne powierzchnie pokoi: 18,0m2; 12,0m2; 10,0m2; 10,0m2) i powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych około 70 m2 z tolerancją +10%;
Przedmiotem transakcji mogą być tylko mieszkania nowe (wykończone „pod klucz”) w budynkach wybudowanych po roku 2010 oraz spełniające Wytyczne nr 3/2014 Prezesa WAM z dnia 23.12.2014 roku „w sprawie standardów lokali mieszkalnych (kwater) i opisu technicznego budynku oraz dodatkowych warunków, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery)”. Wytyczne można uzyskać w siedzibie WAM OReg. Zielona Góra przy ul. Al. Zjednoczenia 104, p. 202 lub na stronie www.wam.net.pl. Dla każdego mieszkania musi być zabezpieczone min. 1 miejsce postojowe w bezpośrednim otoczeniu budynku lub garaż podziemny albo miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej
Oferta wstępna powinna zawierać:
1) lokalizację lokali mieszkalnych,
2) liczbę oferowanych lokali,
3) strukturę i powierzchnię użytkową lokali, udział w części wspólnej nieruchomości tj. w budynku i gruncie,
4) termin lub przewidywany termin oddania do użytkowania oferowanych lokali,
5) dokumenty potwierdzające tytuł prawny do oferowanych nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, lokali, wyrys z mapy ewidencyjnej),
6) aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego, w tym sposób reprezentowania oferenta lub aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej – wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania oferty ostatecznej i inne niezbędne dokumenty potwierdzające upoważnienie osób składających ofertę (np. pełnomocnictwo, uchwała odpowiedniego organu spółki, jeśli jest wymagana do dokonania danego rodzaju transakcji) – umocowanie do złożenia oferty osób podpisanych pod ofertą,
7) w przypadku lokali niewykończonych na dzień składania oferty wykaz materiałów, które zostaną użyte do wykończenia lokali i budynku;
8) cenę wstępną brutto sprzedaży nieruchomości w odniesieniu do 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego wykończonego „pod klucz”. Cena wstępna powinna również zawierać: cenę prawa własności gruntu (udziału w gruncie) albo prawa użytkowania wieczystego, garażu (miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym) i udziału w częściach wspólnych budynku,
9) oświadczenie o posiadaniu kompletnej dokumentacji technicznej, powykonawczej.
Pozostałe wymagania:
1. Ostateczny termin zakupu wykończonych „pod klucz” lokali mieszkalnych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową to dzień 15.12.2015 roku.
2. Lokale mieszkalne w dniu zakupu muszą posiadać uprawomocnione pozwolenie na użytkowanie oraz zaświadczenie o samodzielności lokalu.
3. Przedmiotem zakupu mogą być tylko lokale wolne od obciążeń.
4. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do negocjacji zaproponowanej ceny wstępnej brutto nieruchomości z każdym z wybranych oferentów.
5. Koszty zawarcia umowy i wpisów wieczystoksięgowych ponosi Sprzedający.
6. Ostateczne podpisanie umowy w zakresie przeniesienia własności nieruchomości nastąpi po uzyskaniu zgody Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.
7. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do przerwania, zakończenia lub unieważnienia procedury zakupu, w tym w szczególności prowadzonych negocjacji na każdym etapie bez podawania przyczyn.
8. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa nie płaci prowizji z tytułu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
9. Ofertę wstępną z dopiskiem „Oferta wstępna sprzedaży lokali mieszkalnych dla Wojskowej Agencji Mieszkaniowej” należy złożyć w zamkniętej kopercie w kancelarii Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Zielonej Górze, Al. Zjednoczenia 104 (pok. 104) w terminie do dnia 21.07.2015 roku do godz. 10 - tej
10. Szczegółowe informacje można uzyskać: e-mail zielonagora@wam.com.pl lub pod numerem telefonu: 68/411 96 58 lub 601 785 820.