WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA
ODDZIAŁ REGIONALNY W ZIELONEJ GÓRZE
e-mail: zielonagora@wam.com.pl
zaprasza zainteresowane osoby prawne oraz osoby fizyczne do złożenia wstępnych ofert:
„zakupu przez Wojskową Agencję Mieszkaniową 17 lokali mieszkalnych położonych w mieście Sulechów lub Zielonej Górze woj. lubuskie”.
Wymagania odnośnie lokali mieszkalnych:
1. 14 lokali o strukturze 3p+k, powierzchni użytkowej podstawowej do 38 m2 ( z tolerancją + 10%), powierzchni użytkowej około 60 m2;
2. 3 lokale o strukturze 3p+k, powierzchni użytkowej podstawowej do 48 m2 (z tolerancją +5%), powierzchni użytkowej około 70 m2
Przedmiotem transakcji mogą być tylko mieszkania nowe (wykończone „pod klucz”) w budynkach wybudowanych po roku 2010 oraz spełniające „Wytyczne nr 3/2011 Prezesa WAM z dnia 05.04.2011 roku określające standardy lokalu (kwatery) i opis budynku oraz dodatkowe warunki (wytyczne można uzyskać w siedzibie WAM OReg. Zielona Góra przy ul. Al. Zjednoczenia 104, p. 7 lub na stronie www.wam.net.p)l. Dla każdego mieszkania musi być zabezpieczone min. 1 miejsce postojowe w bezpośrednim otoczeniu budynku, garaż podziemny albo miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
Oddział preferuje zakup odrębnej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem/ami (w którym/ych położnych będzie wyżej opisanych 17 lokali mieszkalnych), ewentualnie zakup budynku/ów trwale z gruntem związanego/ych lub części takiego budynku.
Oferta wstępna powinna zawierać:
1) lokalizację lokali mieszkalnych,
2) liczbę oferowanych lokali,
3) strukturę i powierzchnię użytkową lokali, udział w części wspólnej nieruchomości, tj. w budynku i gruncie,
4) termin lub przewidywany termin oddania do użytkowania oferowanych lokali,
5) dokumenty potwierdzające tytuł prawny do oferowanych nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, lokali, wyrys z mapy ewidencyjnej),
6) aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego, w tym sposób reprezentowania oferenta lub aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej – wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania oferty wstępnej i inne niezbędne dokumenty potwierdzające upoważnienie osób składających ofertę (np. pełnomocnictwo, uchwała odpowiedniego organu spółki, jeśli jest wymagana do dokonania danego rodzaju transakcji) – umocowanie do złożenia oferty osób podpisanych pod ofertą,
7) w przypadku lokali niewykończonych na dzień składania oferty wykaz materiałów, które zostaną użyte do wykończenia lokali i budynku;
8) a) cenę wstępną brutto sprzedaży nieruchomości w rozbiciu na cenę: lokali mieszkalnych, własności gruntu (udziału w gruncie) albo prawa użytkowania wieczystego, garaży (miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym), komórek lokatorskich i udziałów w częściach wspólnych budynku; dodatkowo należy określić cenę brutto w odniesieniu do 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 1a pkt 14 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej;
b) w przypadku braku możliwości pozyskania nieruchomości lub budynków bądź ich części, pozyskaniu podlegać będą samodzielne lokale – w przypadku złożenia oferty dotyczącej sprzedaży samodzielnych lokali oferta powinna zawierać: cenę wstępną brutto sprzedaży nieruchomości w odniesieniu do 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego wykończonego „pod klucz”. Cena wstępna powinna również zawierać: cenę prawa własności gruntu (udziału w gruncie) albo prawa użytkowania wieczystego, garażu (miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym) i udziału w częściach wspólnych budynku,
9) oświadczenie o posiadaniu kompletnej dokumentacji technicznej, powykonawczej.
Pozostałe wymagania:
1. Ostateczny termin zakupu wykończonych „pod klucz” lokali mieszkalnych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową to dzień 20.12.2013 roku.
2. Lokale mieszkalne w dniu zakupu muszą posiadać uprawomocnione pozwolenie na użytkowanie oraz zaświadczenia o samodzielności lokali.
3. Przedmiotem zakupu mogą być tylko lokale wolne od obciążeń.
4. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do negocjacji zaproponowanej ceny wstępnej brutto nieruchomości z każdym z wybranych oferentów.
5. Koszty zawarcia umowy ponosi Sprzedający.
6. Ostateczne podpisanie umowy w zakresie przeniesienia własności nieruchomości nastąpi po uzyskaniu zgody Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.
7. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo do przerwania, zakończenia lub unieważnienia procedury zakupu, w tym w szczególności prowadzonych negocjacji na każdym etapie bez podawania przyczyn.
8. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa nie płaci prowizji z tytułu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
9. Ofertę wstępną z dopiskiem „Oferta wstępna sprzedaży lokali mieszkalnych dla Wojskowej Agencji Mieszkaniowej” należy złożyć w zamkniętej kopercie w kancelarii Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddziału Regionalnego w Zielonej Górze, Al. Zjednoczenia 104 (pok. 104) w terminie do dnia 26.09.2013 roku do godz. 10 - tej.
Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 68/45-19-215 lub 693-080-771.