Wałcz, dz. 3335/30, lok. U7

Wałcz leży w południowo-zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, na skrzyżowaniu kilku ważnych szlaków krajowych. Łączą one Kołbaskowo i Świnoujście od strony Szczecina, przez Wałcz-Bydgoszcz-Toruń-Warszawę do Terespola oraz Świecko, Słubice przez Wałcz do Gdańska. Z Wałcza prowadzą także drogi w stronę Koszalina, Kołobrzegu oraz w kierunku Poznania i Wrocławia. W niewielkiej odległości od miasta znajduje się kilka równie atrakcyjnych jezior: Raduń Mały, Ostrowiec Wielki, Łubianka, Łabędzie.

Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości, wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w odległości ok. 300 m od ulicy Bydgoskiej będącej drogą krajową nr 10 i ok. 200 m od ulicy Wojska Polskiego, która jest jednocześnie drogą krajową nr 22. Blisko znajduje się także Jezioro Zamkowe - ok. 350 m – przy który zorganizowany jest deptak i plaża miejska.

Lokal o charakterze niemieszkalnym znajduje się w parterowym budynku usytuowanym w drugiej linii zabudowy; sąsiaduje z lokalami usługowymi znajdującymi się w tym samym budynku, garażami oraz budynkami wielorodzinnymi z pierwszej linii zabudowy; składa się z 4 mniejszych pomieszczeń, wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno – kanalizacyjną, brak ogrzewania. Do lokalu prowadzi osobne wejście bezpośrednio z dworu.