Trzebiatów, dz. 23/1, lokal użytkowy U2

Trzebiatów to miasto, którego korzenie sięgają XII wieku. Leży na Pobrzeżu Szczecińskim, nad rzeką Regą, w odległości ok. 8 km od Morza Bałtyckiego. Przez miasto przepływa także rzeka Młynówka. Stare Miasto jest położone w zakolu ich obu. Trzebiatów stanowi węzeł komunikacyjny, w którym zbiegają się trzy drogi wojewódzkie: droga wojewódzka nr 102 łącząca miasto z Kołobrzegiem (31 km) oraz z Rewalem (19 km), droga wojewódzka nr 103 biegnąca przez Cerkwicę (12 km) do Świerzna (22 km), oraz droga wojewódzka nr 109 do Mrzeżyna (10 km) i do Gryfic (18 km). Miasto ma dworzec kolejowy, przez który przechodzi niezelektryfikowana linia kolejowa nr 402, z Goleniowa do Kołobrzegu.

Najbliższe duże porty morskie znajdują się w Kołobrzegu i Dziwnowie, a najbliższa przystań jachtowa w porcie w Mrzeżynie, do którego można dopłynąć rzeką Regą. Najbliższy port lotniczy Szczecin-Goleniów znajduje się 67 km od miasta.

Nieruchomość położona jest w południowej części miasta, przy ul. Kamienieckiej – jednej z dwóch, południowych tras wjazdowych do miasta, w odległości ok. 1 km od ścisłego centrum. Lokal (pomieszczenia po byłej kotłowni) znajduje się w piwnicznej części bloku mieszkalnego oznaczonego numerami 3a,b,c. Budynek wzniesiono w roku 1980.

Na nieruchomość składają się 4 pomieszczenia o powierzchniach użytkowych 113,48 m² (wysokość: 4,70 m), 22,34 m² (wysokość: 2,60 m), 14,64 m² (wysokość: 2,20 m) i 14,64 m² (wysokość: 2,40 m). Pomieszczenie nr 3 usytuowane jest bezpośrednio pod pomieszczeniem 4.

Do lokalu podciągnięto energię elektryczną i wyposażono w instalację grawitacyjną.

Wraz z nim sprzedawany jest udział 0,072 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części wspólne budynku i prawo własności.

Dla przedmiotowej nieruchomości miasto nie posiada opracowanego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka zawiera się w obszarze miejskich zespołów zabudowy.