Dziwnów, dz. 766, T1

Dziwnów leży w środkowej części wybrzeża woj. zachodniopomorskiego, w północnej części powiatu kamieńskiego. Miasto położone jest nad Morzem Bałtyckim, przy ujściu cieśniny rzeki Dziwny do morza. Od południa miasto leży nad Zalewem Kamieńskim i Zatoką Wrzosowską, które są częścią Dziwny. Południowo-zachodnia cześć miasta położona jest na wyspie Wolin, natomiast północno-wschodnia na części Mierzei Dziwny.

Działki położone są w południowo-zachodniej części miasta, oddalone o ok. 1 km od morza, 300m od mostu zwodzonego i ok. 2 km od centrum miejscowości. Nieruchomości znajdują się pomiędzy ulicą Komandorską a ulicą Spadochroniarzy Polskich. Ulice te na południu łączy droga wojewódzka nr 102 prowadząca do Międzywodzia. Działki sąsiadują z zabudową mieszkaniową wolnostojącą, terenami rekreacyjno-wypoczynkowymi oraz nabrzeżami przystosowanymi do obsługi jednostek pływających u ujścia rzeki Dziwny.

Ten zwarty kompleks składa się z 36 niezabudowanych i sąsiadujących ze sobą działek. Tworzą one 2 równoległe pasy przyległe, z jednej strony do ulicy Komandorskiej oraz z drugiej strony do ulicy Spadochroniarzy Polskich. Każda działka posiada dostęp do drogi publicznej. W większości kształt ich jest regularny, zbliżony do prostokąta. Wyjątek stanowią tu najatrakcyjniej położone działki nr 843/161, 843/130 i 843/146, które z racji na swoje skrajne położenie, mają kształty zbliżone do trójkąta. Odznaczają się płaską konfiguracją terenu, porośnięte są roślinnością samosiewną, w tym drzewostanem wysokim, są nieogrodzone i nieuzbrojone.

Dla nieruchomości nie opracowano Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dziwnów przedmiotowe działki położone są:

w „strefie rozwoju rekreacji”.