Warszawa, cz. dz. 65/26

W bezpośrednim otoczeniu przedmiotowej działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W dalszej odległości  dominują tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Kształt działki zbliżony jest do dwóch przylegających do siebie prostokątów o przybliżonych bokach 18 m x 19 m oraz 5 m x 7 m.

Działka zabudowana jest budynkiem nieczynnej stacji hydroforowej. W ewidencji budynków oznaczony jest on symbolem „i” – inne budynki niemieszkalne. Powierzchnia zabudowy wynosi 87 m². Budynek stacji hydroforowej stanowi budynek murowany, o jednej kondygnacji nadziemnej. Stacja nie zasila w wodę żadnych budynków. Budynek hydroforni został wybudowany w 1973 r.  Jest częściowo wpuszczony w ziemię, posiada płaski dach, kryty papą. Elewacja budynku wymaga naprawy. Duże zużycie techniczne budynku. Dla budynku nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Wokół budynku teren jest płaski. Działka nie jest ogrodzona, porośnięta nielicznymi drzewami.
W południowej części działki znajdują się miejsca parkingowe o utwardzonej powierzchni.

Przedmiotowa nieruchomość powstała w wyniku podziału nieruchomości, oznaczonej jako działka o nr 65 z obrębu 6-08-08, zatwierdzonej decyzją nr 37/03 z dnia 22.12.2003 r.

Przedmiotowa działka nie posiada urządzonego wjazdu / zjazdu z dróg publicznych na nieruchomość. Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt uzgodni i urządzi wjazd/zjazd na nieruchomość.

Przez teren działki przebiega podziemne uzbrojenie techniczne terenu (urządzenia: wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, ciepłownicze, telefoniczne), nie stanowiące własności AMW i nie podlegające sprzedaży. Nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia sobie we własnym zakresie i na własny koszt stosownych pozwoleń, do podłączenia się do sieci i do zawarcia umów na dostawę mediów oraz do wykonania przyłączy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami dostawców mediów.

Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, przyjętego Uchwałą nr LXXXII/2746/06 Rady m. st. Warszawy z dnia 10.10.2006 r. ze zm., obszar  w którym mieści się przedmiotowa nieruchomość, oznaczony symbolem M1.20 określony został jako tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których ustala się priorytet dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej i sportu powszechnego oraz usług podstawowych, dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowej, z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie.

Dla przedmiotowego terenu, na podstawie uchwały Rady m. st. Warszawy Nr  LXXXVI/2537/2010 z dnia 15.07.2010 r., zmienionej uchwałą Rady m. st. Warszawy Nr XLIX/1363/2013 z dnia 17.01.2013 r., sporządzany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedli Bemowo III i Bemowo V (etap: uzgadnianie i opiniowanie planu).

Część nieruchomości, na której znajdują się miejsca parkingowe, wykorzystywana jest bezumownie przez podmioty trzecie.