Szczecin, dz. 69/7

Szczecin to stolica i największe miasto województwa zachodniopomorskiego leżące przy samej granicy z Niemcami, przy ujściu rzeki Odry. To główny ośrodek gospodarczy regionu: stocznia, port morski, różnorodny przemysł maszynowy, spożywczy, stalowy. Szczecin jest też jednym z największych w Polsce centrów turystycznych. Miasto ma ciekawy układ urbanistyczny ulic i rond, posiada swój własny, niepowtarzalny charakter, który urzeka urodą zabytkowej, secesyjnej architektury i pięknem bujnej zieleni. Szczecin został uznany przez Unię Europejską za jedną z polskich metropolii.

Nieruchomość położona jest we wschodniej, prawobrzeżnej części Szczecina, na osiedlu mieszkaniowym Słoneczne.  Lokal przeznaczony do najmu zajmuje parterową, środkową część dwusegmentowego bloku mieszkalnego. Ta część budynku sąsiaduje bezpośrednio z Filią nr III Urzędu Skarbowego, lecznicą weterynaryjną i parafią rzymskokatolicka Niepokalanego Serca NMP.

Wejście usytuowane jest od strony ciągu spacerowego łączącego pobliską parafię rzymskokatolicką z budynkiem Poczty Polskiej. W lokalu można wyodrębnić przestrzeń socjalną, biurowo-administracyjną zlokalizowaną w głębi oraz obszerną sprzedażowo-usługową przy samym wejściu. Obie przestrzenie rozdziela różnica w poziomach posadzek oraz małe schodki. Lokal składa się w z pomieszczenia zasadniczego o powierzchni 25,41 m2, pomieszczenia pomocniczo-socjalnego o powierzchni 2,88 m2 oraz WC o powierzchni 1,17 m2. Dobre doświetlenie pomieszczenia głównego zapewnia znajdujące się na ścianie frontowej przeszklenie.

Lokal przeznaczony do najmu. Po adaptacji może być wykorzystywany do prowadzenia różnorodnej, nieuciążliwej działalności gospodarczej – tj. handlowej, usługowej, rzemieślniczej, itp.