Poznań, dz. 163/1

Poznań

ul. Lotnicza i ul. Dąbrowskiego

dz. 163/1

Poznań
Poznań
Poznań
Poznań

Lokalizacja

Woj.: wielkopolskie, Powiat: Poznań, Gmina: Poznań, Polska

ul. Lotnicza i ul. Dąbrowskiego

Powierzchnia

gruntu: 2,0200 ha

użytkowa: 0,00 m2

Kategoria

usługowo - handlowe

Kontakt

Oddział Regionalny AMW w Poznaniu

Bogdana Bogusławska-Dobosz, Specjalista

(Marketing i PR)

Tel.: (+48 61) 660 67 18

E-mail: b.boguslawska@amw.com.pl

 

Śledzenie statusu

Podając swój adres e-mail otrzymasz wiadomość z informacją o zmianie statusu nieruchomości,np. informację o przetargu, zmianie daty przetargu, lub informację o wykazie.

Powiadom mnie o zmianie statusu dla tej nieruchomości.

Opis nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość położona w obrębie 0023 Ławica II, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, byłych terenów wojskowych oraz lotniska.

Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od ulicy Lotniczej poprzez działki nr 163/7 i 163/2, które stanowią drogi o nawierzchni bitumicznej. Działka 163/7 posiada również chodniki i jest planowana do przekazania na rzecz Miasta Poznania, natomiast powierzchnia działki 163/2 ma nawierzchnię częściowo bitumiczną a częściowo betonową. Wraz ze sprzedażą działki nr 163/1 zostanie ustanowiona służebność drogowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 163/7 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 163/1.

Działka 163/2 sprzedawana jest do współudziału wraz z działką 163/1.

Opis i charakterystyka

Działka jest niezabudowana. W przeszłości posiadała nawierzchnię żużlową. Obecnie jest poprzerastana roślinnością trawiastą oraz krzewami.

Od stron zachodniej, północnej i wschodniej posiada ogrodzenie zewnętrzne.

Od strony zachodniej ogrodzenie wykonane jest z żelbetowych elementów prefabrykowanych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie. Długość ogrodzenia wynosi 117 mb, wysokość 2,0 m.

Od strony północnej znajdują się dwa rzędy ogrodzenia. Ogrodzenie zewnętrzne o długości 134 mb i wysokości 1,4 m, wykonane jest z elementów metalowych osadzonych pomiędzy słupkami metalowymi zakotwionymi w cokole betonowym (parkan).

Ogrodzenie wewnętrzne od strony północnej oraz ogrodzenie od strony wschodniej wykonane jest z siatki handlowej rozpiętej pomiędzy słupkami zakotwionymi w gruncie i jest w złym stanie technicznym. Długość tego ogrodzenia wynosi 247 mb, a wysokość 2,0 m.

Na terenie działki znajduje się naziemny żelbetowy zbiornik p.poż. nr 13 o pojemności 578 m3. Wokół zbiornika znajduje się ogrodzenie z siatki handlowej rozpiętej na słupkach żelbetowych zakotwionych w gruncie o długości 70 mb.

W północno – zachodnim narożniku działki i na środku wschodniej granicy znajdują się metalowe wieże wartownicze.

Przy północnej granicy znajduje się nieczynne, zamknięte metalową bramą podziemne przejście pod ogrodzeniem zewnętrznym do ul. Dąbrowskiego. 

Rejon lokalizacji nieruchomości posiada pełne wyposażenie w sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu. Dla obiektów planowanych do realizacji na działce muszą być wykonane nowe przyłącza sieci infrastruktury technicznej.
W związku z tym nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do przeprowadzenia właściwych uzgodnień z dostawcami mediów oraz do wykonania na własny koszt przyłączy do sieci wodnej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej - na warunkach uzyskanych od dostawców.

Szczegóły oferty

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (Uchwała Nr LXXII/1137/VI/2014 Rady Miasta Poznania z dnia 23 września 2014 r.) teren działki nr 163/1 położony jest częściowo w strefie oznaczonej symbolem U – tereny zabudowy usługowej z dopuszczalną funkcją uzupełniającą: zieleń (np. parki, skwery), parki naukowo – technologiczne, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej, a częściowo w strefie oznaczonej symbolem kdGP.1.1 – drogi główne ruchu przyspieszonego (III rama komunikacyjna).

Teren części działki nr 163/1 znajduje się w projekcie miejscowego planu „Lotnisko Poznań – Ławica i III Rama Komunikacyjna odcinek północno-zachodni w Poznaniu”, do którego opracowania przystąpiono uchwałą nr IX/63/V/2007 Rady Miasta Poznania z dnia 6 marca 2007 r.

Działka nr 163/1 nie znajduje się w obszarze ograniczonego użytkowania lotniska Poznań – Ławica, dla którego obowiązuje Uchwała nr XVIII/302/12 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z dnia 30 stycznia 2012 r. w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska Poznań-Ławica w Poznaniu.

Plan sytuacyjny

Mapa

...

TA STRONA UŻYWA COOKIE. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Korzystanie z naszego serwisu internetowego bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce.

X Zamknij
PRZEJDŹ DO ANKIETY
Informacja