Dołuje, dz. 71/1

Dołuje - miejscowość położona na Wzniesieniach Szczecińskich w odległości ok. 10 km od centrum Szczecina. Przez wieś przebiega droga krajowa nr 10 prowadzącado byłego, towarowo-osobowego przejścia granicznego z Niemcami, Lubieszyn-Linken. Granica państwa przebiegaw odległości 4 kilometrów. We wsi funkcjonuje Szkoła Podstawowa i Gimnazjum, punkt przedszkolny, świetlica środowiskowa, urząd pocztowy, ośrodek zdrowia, punkt apteczny oraz kościół. Obecnie następuje intensywna rozbudowa Dołuj ze względu na rozwijające się budownictwo jednorodzinne.

Nieruchomość położona przy ul. Słoneczny Sad 7, głównej ulicy przechodzącej przez miejscowość. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dalsze otoczenie stanowi punkt handlowo – usługowy (ok. 250m), Urząd Pocztowy (ok. 300m), Autoserwis (ok. 190 m.).

Zobacz działkę i jej otoczenie na geoportalu krajowym.

Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu i prostokątnym kształcie (0,2181 ha), krótszym bokiem przylegająca do ulicy Słoneczny Sad. Na terenie nieruchomości znajduje się dwupiętrowy budynek mieszkalny wielorodzinny z podpiwniczeniem oraz budynek z pomieszczeniami gospodarczymi. Budynki zostały wykonane w 1932 w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Lokale mieszkalne znajdują się na parterze i pierwszym piętrze. Wejście do lokali z klatki schodowej, ściany lokali pokryte farbą emulsyjną, na podłodze panele i terakota, w łazience glazura. Lokale posiadają instalację elektryczną, ogrzewanie centralne indywidualne oraz instalację wodną i kanalizacyjną.

Zapisy planistyczne dotyczące przeznaczenia obszaru:

MPZP: nie dotyczy

SUiKZP: strefa lokalizacji ogólnodostępnych terenów rekreacji, wypoczynku, sportu, zieleni izolacyjnej oraz usług towarzyszących i uzupełniających.